Prostyń koło Małkini, blisko Bugu Teren o powierzchni 6 600 mkw. w trakcie podziału na cztery działki budowlane po 1 600 mkw. Klimatyczne działki pod zabudowę wolnostojącą w pobliżu starorzecza Bugu i dużych terenów leśnych w okolicy miast Małkinia i Brok, niedaleko od trasy ekspresowej S-8 Warszawa - Białystok. Atrakcyjne miejsce dla osób szukających lokalizacji na dom rodzinny w ciszy, blisko natury z dobrym dojazdem i sąsiedztwem terenów leśnych. Działki są położone w północno-zachodniej części miejscowości, niedaleko skraju lasu, wśród zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, w odległości ok. 6 km od miasta Małkinia Górna i około 21 km do trasy S7.

Działki są położone przy drodze o nawierzchni gruntowej dojazdowej z ulicy o nawierzchni asfaltowej. Działki projektowane są duże, pozwalające na budowę dużego szerokiego domu o powierzchni zabudowy ponad 300 mkw. Na zdjęciach pokazano projektowane działki budowlane o obszarach 1600 i 1800 mkw. Podział geodezyjny jest w trakcie procesowania.

W pobliżu tereny leśne, tereny pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i usługi oraz tereny rolne. W sąsiedztwie dość duża aktywność inwestycyjna, w ostatnich pięciu latach wydano ponad 10 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych. Działki są zlokalizowane w odległości ok. 100 m od drogi powiatowej trasy, ok. 7 km do centrum miasta Małkinia Górna i 12,5 km od miasta Brok, do Ostrowi Mazowieckiej jest ok. 24 km a do Centrum Warszawy jest ok. 100 km. Stacja kolejowa Prostyń w odległości 1 300 m.

Podstawowe dane o działkach:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat ostrowski, gmina Małkinia Górna,
Identyfikator działki (Teryt): 141605_2.0019,
Numery działek: 269/2 i 270,
Powierzchnia działki: 6 600 mkw.
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,
Wymiary: obecnie - szerokość: 48/24 m, głębokość: 111/153 m od ulicy dojazdowej,
Media: w ulicy Odysei - linia energetyczna kablowa, wodociąg gminny, wszystkie przy granicy działki,
Księga Wieczysta: jest, bez obciążeń.
Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:
Pozwolenie na budowę: nie występowano,
MPZP - Uchwała Nr 218/XXXVI/2006 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 31 marca 2006 roku,
Oznaczenie w planie 9.MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych.
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz zabudowa usług nieuciążliwych,
Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,75.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m,
Maksymalna ilość naziemnych kondygnacji zabudowy: 2,
Maksymalna powierzchnia zabudowy (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 30%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
Minimalna powierzchnia działki budowlanej 1 500 mkw.
Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce: 40%.
Atrakcyjne położenie nieruchomości, bliskość terenów nadbużańskich, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w sąsiedztwie to atuty tej lokalizacji.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Prostyń near Małkinia, close to the Bug River - Land of 6,600 sqm in the process of being divided into four building plots of 1,600 sqm each. Climatic plots for detached housing near the old river bed of the Bug River and large forest areas near the towns of Małkinia and Brok, not far from the expressway S-8 Warsaw - Białystok. An attractive place for those looking for a location for a family home in quiet, close to nature with good access and proximity to forest areas. The plots are located in the northwestern part of the village, near the edge of the forest, among single-family and homestead buildings, at a distance of about 6 km from the town of Małkinia Górna and about 21 km to the S7 expressway.

The plots are located on a dirt road accessed from a street with an asphalt surface. The designed plots are large, allowing the construction of a large wide house with a building area of over 300 sqm. The photos show designed building plots with areas of 1600 and 1800 sqm. The surveying division is in the process.

Nearly there are forest areas, areas for single-family housing and services and agricultural areas. In the neighborhood quite a lot of investment activity, in the last five years more than 10 permits for the construction of single-family houses and outbuildings have been issued. The plots are located at a distance of about 100 m from the district road route, about 7 km to the center of the town of Malkinia Górna and 12.5 km to the town of Brok, to Ostrow Mazowiecka is approx. 24 km and to the center of Warsaw is approx. 100 km. Prostyń railroad station at a distance of 1 300 m.

Basic plot data:
Location: mazowieckie province, ostrowski county, municipality of Małkinia Górna,
Plot ID (Territory): 141605_2.0019,
Parcel Numbers: 269/2 and 270,
Plot area: 6,600 sq.m.
Plot shape: rectangle, flat, meadow,
Dimensions: currently - width: 48/24 m, depth: 111/153 m from the access street,
Media: in Odyssey street - cable power line, municipal water supply, all at the border of the plot,
Land Register: there is, no encumbrances.
There is no development on the plot.
Legal Status:
Building Permit: not applied for,
MPZP - Resolution No. 218/XXXVI/2006 of the Municipal Council of Malkinia Górna dated March 31, 2006,
Plan designation - 9.MN/U - Areas of single-family residential development, non-intensive services.
Designation of the area: single-family detached or semi-detached residential development and development of non-intrusive services,
Development intensity ratio: max. 0.75.
Maximum building height: 12.0 m,
Maximum number of above-ground development storeys: 2,
Maximum development area (including paved area of sidewalks and accesses): 30%,
Minimum biologically active area: 60%,
Minimum building plot area of 1,500 sq.m.
Maximum built-up area on a plot: 40%.
Atractive location of the property, proximity to the Bug River area, high potential for residential function, prohibition of onerous and terraced residential development in the neighborhood are the advantages of this location.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23,00 m Długość działki : 69,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność